一、房產(chǎn)證明

房產(chǎn)證明在開業(yè)登記、換照以及變更營業(yè)場所的變更登記中都需要。

1、在城市中，房產(chǎn)證發(fā)放一般比較規(guī)范，如果您開店用的是自己的鋪面，那么這個房產(chǎn)證明就是你的房產(chǎn)證了，要注意的是房產(chǎn)證的名字要和辦執(zhí)照時用的人名字一樣;

2、如果您是租賃的鋪面，那么這個房產(chǎn)證明就是房東的房產(chǎn)證+你和房東的租房協(xié)議;

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村地區(qū)房產(chǎn)證發(fā)放不規(guī)范，如果沒有房產(chǎn)證，就要到鋪面所在地的村委會居委會開一個證明，證明要說明房子是你自己的或者房子是A的現(xiàn)在租給你使用。

所以，房產(chǎn)證明說簡單點就是： 房產(chǎn)證+租房協(xié)議 或者 居委會村委會開的證明

二、開業(yè)登記

開業(yè)登記分為需要前置許可文件和不需要前置許可文件兩種情況。

1、不需要前置許可的開業(yè)登記。這類登記比較簡單，只要您帶著自己的身份證復印件和房產(chǎn)證明，去工商機關(guān)填一些表格就可以了。

2、需要前置許可的開業(yè)登記。這就需要帶上前置許可證書復印件+身份證+房產(chǎn)證明。