物業(yè)公司跟普通公司住流程是一樣的注冊公司的流程是：

1、核名：交企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書（等5個工作日，領(lǐng)核名通知書）

2、申請營業(yè)執(zhí)照：交公司登記（備案）申請書、股東會決議、公司章程（等5個工作日，領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照，PS：三證合一及一照一碼）

3、刻三章：準(zhǔn)備刻章資料：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件（公章、法人章、財務(wù)章）PS：現(xiàn)在刻章要15個工作日才能領(lǐng)取

4、稅務(wù)報道：公司會計(jì)整理資料到國務(wù)分局辦理公司備案及報稅事宜

5、銀行開戶：帶上營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司章程、法人身份證及法人本人、三章到銀行接受銀行檢查，*后由銀行工作人員上門拍照（拍照在臨港新區(qū)公司注冊地址）物業(yè)公司資質(zhì)問題：新公司從暫三級資質(zhì)起辦理資質(zhì)證書,暫三級滿一年后辦理正式三級新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì):

(一)營業(yè)執(zhí)照;

(二)企業(yè)章程;

(三)驗(yàn)資證明;

(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;

(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同,管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。

(三)三級資質(zhì) 注冊資本人民幣50萬元以上;.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。

其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書 有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。