眾所周知，房地產(chǎn)近幾年的發(fā)展，如過山車般的增長(zhǎng)，一度成為*熱門的行業(yè)，同時(shí)也促進(jìn)物業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)激烈，物業(yè)關(guān)系到每個(gè)家庭的住房，因此對(duì)注冊(cè)物業(yè)公司的條件要求也比較嚴(yán)格，那么黃浦注冊(cè)物業(yè)公司需要具備哪些條件，接下來順寶小編將為你詳細(xì)解答！

物業(yè)管理公司是服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。

一、首先我們來看看注冊(cè)物業(yè)公司應(yīng)具備以下條件：

1.注冊(cè)資本人民幣500萬元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于*：

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

二、注冊(cè)物業(yè)公司應(yīng)注意以下事項(xiàng)，這樣才能快速完成注冊(cè)

1.公司名稱準(zhǔn)備3-5個(gè)：公司名稱是注冊(cè)公司的*步，一個(gè)好的公司名稱，可以給公司帶來效益

2.擬定股東出資比例

3.公司全體股東簽名表或者全體董事簽名的公司章程；

4.確認(rèn)公司注冊(cè)地址

5.擬定股東出資比例

6.刻印公司印章：企業(yè)獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需要刻印5枚公章包含公章、財(cái)務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章

7.企業(yè)拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)，一定要到稅務(wù)所報(bào)道，而且一會(huì)每月要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申報(bào)納稅

以上即是對(duì)黃浦注冊(cè)物業(yè)公司需要具備哪些條件相關(guān)介紹，如果您近期創(chuàng)業(yè)注冊(cè)公司打算，建議您對(duì)本篇文章做詳細(xì)解讀！